Urbanización Turquesa 

ESTATUTOS DEL CLUB RESIDENCIAL    ( ESTO ES SOLO PARA MUESTRA SIN VALIDEZ)

Titulo I
NOMBRE, OBJETO, DOMICILIO, DURACIÓN

ART. 1º.- La asociación se denomina "la joya " y tiene su domicilio , donde se encuentra el centro residencial que le sirve de asiento y que determina su constitución.

ART. 2º.- Su objeto está determinado por el vínculo jurídico de condominio y de disfrute común que tienen los propietarios de Unidades de Vivienda del Centro Recreacional, tipo club,  y consiste en tomar a su cargo el control, administración, conservación y defensa de los elementos y zonas comunes de dicha Urbanización, organizar su disfrute paritario entre sus miembros titulares y/o arrendatarios de las Unidades de Vivienda y, en general, cumplir las funciones propias de los entes representativos de condominios y de propiedades sometidas a regímenes análogos.

ART. 3º.- La asociación tiene también por objeto cuidar que se cumplan por sus miembros las disposiciones contenidas en la Resolución de la Dirección General de Desarrollo Urbano del Ministerio para uso de vivienda recreacional, tipo club, ha establecido: a) El límite máximo de dieciséis Unidades de Vivienda por hectárea (ochenta habitaciones por hectárea bruta); b) Que el total de áreas techadas de construcción para vivienda será como máximo el veinte por ciento del área bruta del terreno; c) Que no se permitirá la construcción de cercos alrededor de las unidades de vivienda; d) Que se establecerá condominio sobre la propiedad del terreno, entre los socios, individualizándose e inscribiéndose el dominio del titular de las Unidades de Vivienda con los datos correspondientes a la fábrica, en el Registro de la Propiedad Inmueble, sin independizarse del terreno; e) De existir socios no propietarios de Viviendas, éstos podrán ser sólo hasta diez veces el número de los propietarios; f) Las demás normas contenidas en la citada Resolución y en las que posteriormente se dicten aprobando los estudios, recepcionando las obras y autorizándose las ventas o promesas garantizadas.